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武汉房哋产供给增速放缓刚需旺房价或會仩涨奢侈品市场和消费

2020-02-15 09:19:31来源:励志吧0次阅读

武汉房价4月份涨0.2% 环比涨幅创近两年新低

来源:楚天都市报 陈珂

国家统计局昨公布的70个大中城市房价指数显示,今年4月,武汉新建商品住宅价格环比小涨0.2%,虽连续19个月上涨,但幅度为2012年10月以来最低。

自2012年10月开始,武汉房价进入每个月都比上个月上涨的模式,其中环比涨幅最高一度到达1.2%。今年3月,涨幅为0.4%。今年4月虽有小涨,但幅度已降到0.2%。成交量占比最高的90平方米以下户型,环比涨幅更只有0.1%。

从武汉房地产市场了解到,目前武汉在售楼盘中,直接降价的项目与去年相比,数量和幅度并不大,但不少楼盘都推出大量特价房。与以往特价房多是户型较差的房源不同,许多客户看中的房源,都可以申请特价房。实际上,这就是一种变相降价,并终究体现到统计数据中。

另外,武汉4月份新建商品住宅比去年4月份同比涨幅7.6%,较上月回落了1个百分点,而且是连续五个月回落。

从全国情况来看,武汉房价走势并不是特例。根据国家统计局统计数据,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有8个,持平的城市有18个,上涨的城市有44个。但环比价格变动中,最高涨幅也只有0.4%,最低为下落0.7%。

武汉房地产业内人士分析,预计未来平价或降价走量的方式仍然将会是多数房企的选择。

作者:陈珂

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