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逾25香港青年拟5年内置业近7成拟购村屋

2019-08-16 19:13:09来源:励志吧0次阅读

  智经研究中心青年住屋问题调查显示,四分一年轻人打算未来5年置业。香港文汇报彭子文 摄

  中新7月1 日电 据香港文汇报报道,香港申请公屋者近年转趋年轻化,新一届特区政府表明短期内会研究政策措施,着手解决青年人的住屋需求。智经研究中心昨日公布的最新调查结果发现,逾25%受访者衡量个人经济及其它状况后,打算计划在未来5年置业,其中近68.7%倾向购买私营房屋包括村屋,25.1%则打算购买公营房屋;另外有19.5%打算未来5年租楼居住,普遍认为政府要协助市民置业,包括推出低息或免息,反映青年对私人楼宇需求较公营房屋大,建议政府需小心解读最新的公屋轮候申请,制订有效及可持续的房屋政策。

  智经研究中心昨日举行会,公布于今年5月2 日至 1日委托岭南大学公共管治研究部在访问了1,01 名介乎18岁至 9岁市民的调查结果,发现有 2.6%受访者每月平均收入为10,000元至 19,999元、15.5%为10,000元以下、14%为20,000元至 9,999元、4.2%为40,000元以上,至于其它组别的则有 .8%,反映18岁至 9岁青年负担能力不高,目前最多人居住在私人楼宇(40.6%),其次是公屋( 7.6%)及居屋(18.4%)。

  在买楼居住需求方面,是次调查发现,有27.4%(262人)表示未来5年有买楼置业的计划,其中的68.7%会选择购买包括村屋在内的私人楼宇,#25.1%则选择包括居屋/公屋/夹屋等公营房。

  在打算置业的受访者中, 0.1%期望改善居住环境、25. %期望投资或保值、24.9%打算结婚或与伴侣居住;而置业时的主要考虑依次为单位价钱(67.0%)、邻近学习或工作地点(21.1%)及单位面积(20.9%),至于无打算置业的有67.4%。

  在租楼居住需求方面,有19.5%受访者(186人)在考虑未来的经济及其它状况后,打算在未来5年内租楼居住,而主要原因依次为楼价太高(27%)、结婚或与伴侣居住(19.4%)、改善居住环境(18.8%),而最主要的考虑因素为单位价钱(58.6%)、邻近学习或工作地点(29.2%)、交通设施配套(26%);如要租楼,54.1%会选择租住私人楼宇、4 .4%会租住公营房屋,至于无打算租楼居住的有19.5%。

  同时,有67%(6 9人)受访者认为自己有需要政府协助买楼置业,当中最能满足买楼置业需要的措施依次为低息或免息贷款计划( .2%)、规划调控楼市及稳定楼价(#22%)、提供首次置业贷款计划(20.7%)及复建居屋(14.4%);至于46%(4 9人)认为自己有需要政府协助租楼居住,而最能够满足租楼居住需要的措施,依次为增设青年人的公屋名额(28.5%)、提供优惠租金的房屋(20.2%)及推行低息或免息贷款计划(#18.2%)。

  智经主席胡定旭昨日在会上表示,调查显示青年人对私人楼宇的需求相对公营房屋为高,盼望政府推出措施协助置业,建议政府在公营及私营房屋方面协助年轻人上楼,促进他们向上流动,相信有关措施不会影响楼市。

  他续指,因应行政长官梁振英竞选政纲较多着墨房屋政策,预期新一届政府首份施政报告会切实响应房屋问题。

  智经之友副主席、房屋政策事务小组召集人刘鸣炜坦言,不少受访者反映政府当前的楼宇供应不足,建议政府尽快完善及重新检讨港人的“置业阶梯”,考虑增加不同类型楼宇,切实响应房屋的供求问题。

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